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€ 90.000 Vendita 140 m2superficie 3 camere 3 bagni
Casa indipendente Montegrino Valtravaglia
Codice: V1639R
A Montegrino Valtravaglia a soli 6 km da Luino sul Lago Maggiore, in contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita soluzione particolare di Porzione di casa indipendente su tre livelli con ampia terrazza al piano terreno e giardino privato di circa mq 150. La casa è così suddivisa: ingresso nel caratteristico cortile comune con antico pozzo di proprietà, accesso al soggiorno con camino, cucinotto, sala pranzo e locale lavanderia caldaia, ripostiglio nel sottoscala e bagno completo con doccia. Dal soggiorno con scala a chiocciola si accede alla zona notte dove troviamo tre camere da letto e un bagno con doccia . La mansarda invece è raggiungibile dalla scala esterna. Dalla sala pranzo si accede ad una grande terrazza di circa 40 mq che conduce al giardino privato finemente piantumato. Dalla terrazza si può anche accedere con scala esterna alle camere da letto.
La soluzione dista solo 10 minuti in auto da Luino che affaccia sul lago maggiore. A Luino é possibile organizzare diverse escursioni, come la gita alle isole borromee al giardino botanico di villa Taranto a Pallanza al San Carlo ad Arona. A Montegrino c'è anche una pineta denominata "bassa" che si trova a poca distanza a piedi dal centro abitato. l'ambiente naturale è estremamente suggestivo con straordinari esemplari di pino. da alcuni balconi naturali si possono godere ampi panorami sul lago maggiore e su Luino. per gli appassionati ci sono campi da tennis e per i bambini un parco giochi e un recinto con i daini; per tutti é disponibile un punto di ristoro, dalla balconata del quale é possibile ammirare il profilo del Monte Rosa e lo stesso Lago Maggiore. vi è anche la pineta denominata "alta" dove troviamo il suggestivo laghetto dei sette termini dove ancora oggi possiamo trovare incisioni rupestri. In soli 30 minuti si raggiunge il confine con la svizzera.
La soluzione abitativa necessita di una ristrutturazione generale. Sia per chi cerca una soluzione primaria o come seconda casa. La soluzione si predispone a chi desidera vivere nel verde e nella tranquillità ma a pochi passi però da tutti i servizi. Ideale anche per investimento come B&B . Cancelli antintrusione e grate apribili alle finestre.
Dati principali
Metratura
140
Camere
3
Bagni
3
Tipo riscaldamento
Autonomo
Anno di costruzione
1970
Classe energetica G | 458.00 kWh/mq
A+
A1
B
C
D
E
F
G
Planimetria
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Indirizzo: via GARIBALDI - Montegrino Valtravaglia