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€ 345.000 Vendita 500 m2superficie 2 bagni
Capannone - Cernusco sul Naviglio - Via Sondrio 12
Codice: V2010I
Descrizione generale: In zona industriale di Cernusco sul Naviglio, all'interno del complesso industriale di Via Sondrio, A DUE PASSI DALLA METROPOLITANA LINEA VERDE, proponiamo in vendita luminoso capannone INDUSTRIALE /ARTIGIANALE, completamente ristrutturato NEL 2001, di circa 500 mq CON ANNESSI UFFICI direzionali DI CIRCA 100 MQ E SOPPALCO a struttura portante. Il capannone è cosi composto:
-ampio passo carraio a serranda avvolgibile con antistante area cortilizia per consentire carico/scarico merci;
-ampia zona deposito profonda 19,10 larga 6,70 adibita a ricovero fugoni o merce ;
-laboratorio con zona produttiva profonda 19,10 larga 13,97 con annessa area soppalco di circa 60 mq con struttura portante ;
-sotto-soppalco di circa 60 mq con doppi uffici di cui uno adibito a piccolo laboratorio;
-zona spogliatoio con annessi servizi e zona doccia;
-uffici direzionali di circa 100 mq con pavimentazione galleggiante e completamente cablati con torrette con annessi servizi (bagni uomo/donna).
Rifiniture: il capannone è stato ristrutturato nel 2001 e si presenta in perfette condizioni, tetto a volta con ampi lucernari, alto circa 8,25 mt nel punto centrale e alto circa 5,32 nel punto più basso. Gli infissi interni sono in alluminio ed gli infissi esterni sono sempre in alluminio con doppi vetri. E’ completamente piastrellato in ceramica ad eccezione degli uffici dove è posato il pavimento galleggiante in pvc. Per quanto riguarda l’impianto di riscaldamento nel capannone sono istallati 2 Robur alimentati a gas metano, mentre gli uffici sono gestiti da pompa di calore inverter tramite split (aria calda/aria fredda).

Altri dettagli: Il capannone è inserito all'interno del contesto industriale di "Via Sondrio" che è facilmente raggiungibile sia con mezzi propri (trovandosi nelle vicinanze delle uscite delle principali tangenziali, autostrade e BRE.BE.MI.) Sia attraverso i mezzi di trasporto pubblici come la linea verde della metropolitana fermata di "Cernusco Sul Naviglio" e passante ferroviario di Pioltello - Limito.
Collocato in posizione strategica, vicino ai più importanti centri direzionali della zona ed offre privacy, sicurezza ed immagine; ideale per aziende in espansione sulla zona di Milano. Il capannone, inoltre, ha servizi di prima necessità, oltre a bar, ristoranti, trattorie e supermercati quali "Esselunga".
Dati principali
Metratura
500
Camere
ND
Bagni
2
Box
Posto auto
Tipo riscaldamento
Autonomo
Aria condizionata
Presente
Classe energetica G | 103.30 kWh/mq
A+
A1
B
C
D
E
F
G
Planimetria
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Indirizzo: Via Sondrio 12 - Cernusco sul Naviglio