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€ 293.350 Vendita 107 m2superficie 2 camere 2 bagni
3 locali - Segrate - Via Cattaneo
Codice: V2024R
NUOVA COSTRUZIONE A SEGRATE IN CLASSE "A2" -FINITURE SIGNORILI. Complesso denominato Residenza Vecchia Olghia - Palazzina T2D - CON CONSEGNA SETTEMBRE 2021 - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO PER VENIRE A VISIONARE IL PROGETTO E SCEGLIERE LA TUA NUOVA CASA. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE NELLA SUDDIVISIONE INTERNA E NELLE FINITURE. PROPONIAMO Appartamento di 3 LOCALI di circa 107 mq (TIPO 3) posto al piano 3 . Composto da: ingresso , soggiorno con accesso al terrazzo loggiato di circa 13mq , cucina a vista , disimpegno, ripostiglio camera da letto matrimoniale padronale , cameretta e doppi servizi . Completa la proprietà la cantina. Possibilità di acquisto box diverse metrature. Disponibilità della stessa tipologia di appartamento ad altri piani. Il complesso residenziale denominato "Residenza Vecchia Olghia" è situato al confine tra Milano Due e il comune di Vimodrone ove è situata la linea verde 2 della metropolitana , con due fermate ( Vimodrone e Cascina Burrona). La zona ove sorge la nuova costruzione, è una zona immersa nel verde ed è Ideale per chi ama la tranquillità e il verde senza però rinunciare alle comodità e alla vicinanze del centro cittadino. Condizioni di pagamento personalizzate. La coibentazione delle murature perimetrali sarà eseguita con un cappotto esterno. Esso sarà realizzato con pannelli di polistirene espanso sinterizzato posati direttamente sul cotto dello spessore di 14 cm e /o con materiali aventi caratteristiche similari. Lo spessore dell'isolamento è di 10 cm. L'isolamento acustico tra un appartamento e l'altro verrà ottenuto mediante inserimento di pannelli di lana di vetro fra i due paramenti. Tutti i serramenti saranno provvisti di zanzariere e l'apertura degli infissi nei bagni e nelle cucine è prevista anche a ribalta. Per le persiane esterne si precisa che in posizione di chiusura , si presenteranno perfettamente distese e bloccate. L'impianto di riscaldamento sarà del tipo centralizzato con pompe di calore elettriche acqua /acqua. Il riscaldamento degli immobili è a pavimento e rispetterà tutte le norme Uni e le normative relative alle leggi in vigore. Il riscaldamento è centralizzato a gestione autonoma. Ogni unità abitativa sarà provvista di un satellite per contabilizzare l'energia utilizzata e serve per rilevare il consumo dell'acqua calda sanitaria, l'acqua fredda sanitaria, per contabilizzare l'energia utilizzata per il riscaldamento e per il raffrescamento.L'impianto di raffrescamento è centralizzato ed è previsto con pompa di calore , solo per il freddo. All'interno degli immobili non è previsto alcun impianto del gas, per i piani cottura sono previsti quelli a piastre ad induzione. E' prevista l'installazione di pannelli fotovoltaici che sarà a servizio dell'impianto di riscaldamento e raffrescamento dell'intero condominio. Grazie alla classe energetica "A2" vi sono ridottissimi consumi energetici ed emissioni di co prossimi allo zero.
Dati principali
Metratura
107
Camere
2
Bagni
2
Box
Non presente
Tipo riscaldamento
Centralizzato
Aria condizionata
Presente
Anno di costruzione
2021
Classe energetica A2
A+
A1
B
C
D
E
F
G
Planimetria
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Indirizzo: Via Cattaneo - Segrate - Rovagnasco