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€ 1.350.000 Vendita 250+225 m2superficie 7 camere 6 bagni
Villa singola - Segrate- via Monte Resegone 12A 14
Codice: V2672R
Komorebi木漏れ日: è, nella cultura giapponese, l’effetto particolare della luce del sole quando filtra attraverso le foglie degli alberi. Possibile provare quella sensazione speciale, di accoglienza ed immersione nella natura, alle porte di Milano? Forse sì. Non tutti son fatti per vivere nel caos metropolitano, ma immergersi nella natura per eliminare lo stress è il vero lusso che solo pochi possono permettersi…E se invece potessi vivere in una villa circondata dal verde ed avvolta dalla luce, a pochi chilometri da Milano?
DESCRIZIONE: Nella facoltosa Città di Segrate, nell'esclusivo e prestigioso contesto residenziale denominato "Villaggio Ambrosiano" e a soli 3 km da Milano città, dall’unione di due ville bifamiliari proponiamo in vendita elegante villa di circa 500 mq disposta su due/tre livelli oltre a 700 mq di giardino piantumato. La villa è così composta: al piano terra, doppio ingresso con portoncino blindato, ampio disimpegno che s’immette sul soggiorno quadruplo con zona living con camino e zona conversazione, sala da pranzo indipendente, ampia cucina abitabile con dispensa e camera ospiti con ampio bagno di servizio. Tramite una scala interna, si accede al primo piano rialzato, che è dedicato interamente alla zona notte nella quale troviamo una suite matrimoniale con bagno padronale, una seconda camera con terrazzino. Oltre ad un secondo ingresso, soggiorno doppio, sala da pranzo con ampie vetrate che affacciano sul giardino, terrazzo di circa 30 mq, cucina abitabile e bagno. Tramite la scala si arriva al primo piano in cui troviamo un disimpegno e 4 ampie camere matrimoniali, doppi servizi, locale tecnico/ripostiglio. Al piano interrato nella zona cantina di circa 140 mq troviamo un angolo riservato allo sport da tavolo, due cantine, bagno con doccia/ lavanderia, e locale caldaia con ripostiglio attrezzi per giardinaggio, seconda lavanderia. Completano la proprietà due boxes doppi con porta basculante automatizzata e comodo accesso con cancello elettrico.
Rifiniture: una porzione della villa è stata completamente ristrutturata nel 2008 con finiture di pregio. Al piano terra è posata la ceramica con effetto parquet. Al piano primo tutto parquet in “Teck” ad eccezione dei bagni ove invece è posato il gres porcellanato. I box delle docce sono tutti rifiniti in cristallo trasparente. Al piano seminterrato invece è stato posato il cemento grezzo. Le scale hanno alzate e pedate in marmo, mentre il corrimano è in ferro. Tutti gli infissi esterni sono stati realizzati in alluminio tinto di nero con vetrocamera antirumore. La porta del box è elettrica e dotata di telecomando a distanza. Riscaldamento autonomo con radiatori e raffreddamento con split tradizionali. Impianto di videocitofono. Impianto antifurto con diversi livelli di protezione inseribili anche separatamente. Le tapparelle sono elettriche e azionabili in autonomia. Nell’altra porzione in tutta la villa sono presenti finiture di pregio, ovunque è posato gres porcellanato effetto cotto. Porta principale blindata, infissi interni in legno bianco ed infissi esterni in legno Douglas/vetro, zanzariere, tapparelle elettriche e altre tradizionali. Impianto a luci esterne crepuscolari, impianto di condizionamento. Inferriate ad alta sicurezza.

Altri dettagli: La villa sorge nella zona più esclusiva del Villaggio Ambrosiano, immersa nel verde e nella tranquillità. Zona che gode di innumerevoli servizi: negozi di prima necessità (banca, farmacia, ristoranti, e bar) e grandi centri commerciali come l'Esselunga di Segrate e Centro commerciale di Vimodrone. Linea autobus 924 che permette di raggiungere Lambrate in pochi minuti e linea autobus 923 che conduce al passante ferroviario e a Milano Due. A pochi minuti di auto troviamo la fermata della linea metropolitana verde di Vimodrone. Il centro di Segrate è raggiungibile anche a piedi, dove troviamo il polo scolastico (scuole materne, scuole primarie e scuole secondarie); nelle vicinanze scuole superiori e facoltà universitarie facilmente raggiungibili anche con i mezzi di trasporto. Lunghe piste ciclabili, zone verdi ed un centro sportivo che comprende campi da calcio, palestre e piscine, caratterizzano la zona, ideali per chi ama la natura e lo sport. Aeroporto di Milano Linate situato a soli 10 minuti di auto e imbocco tangenziale est nelle immediate vicinanze. *N.B. La superficie indicata è quella catastale
Dati principali
Metratura
250+225
Camere
7
Bagni
6
Box
Quadruplo
Tipo riscaldamento
Autonomo
Aria condizionata
Presente
Anno di costruzione
1980
Classe energetica F | 140,36 kWh/mq
A+
A1
B
C
D
E
F
G
Planimetria
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Indirizzo: Via Monte Resegone 12 A e 14 - Segrate - Villaggio Ambrosiano