€ 390.000 Vendita
200 m2superficie
3 camere
3 bagni
Villa Bifamiliare - Brugherio - Via Carlo Cattaneo 35
Codice: V2704R
Descrizione generale: Brugherio (MB) -adiacente al complesso Residenziale Edilnord –Stai cercando l’autonomia di una villa senza rinunciare ai servizi della città? Abbiamo la soluzione perfetta per te! A soli 7 km da Milano, in contesto edilizio costruito nel 1980, proponiamo in vendita esclusiva villa bifamiliare di circa 200 mq con giardino privato di quasi 30 mq e doppia esposizione EST-OVEST. La proposta immobiliare si sviluppa su quattro livelli: al piano terra troviamo l'ampio ingresso con terrazzo di 25 mq, zona living e cucina abitabile con accesso al giardino privato e terrazzo, annessi servizi; al primo piano si sviluppa la zona notte composta da camera matrimoniale padronale con balcone, due spaziose camere, anch’esse con affaccio sul terrazzino e ampio bagno finestrato con vasca; il secondo ed ultimo piano sottotetto (altezza massima 3.20 mt – altezza minima 1.00 mt) è caratterizzato da ampio locale open-space con terrazzino. Infine, al piano interrato troviamo la cantina (attualmente utilizzata come zona relax), la lavanderia (utilizzabile come servizio), un comodo ripostiglio e la centrale termica. La proposta immobiliare è completata da un box doppio di circa 30 mq. Libera al rogito. Rifiniture: L’immobile si presenta in buono stato, è posata la ceramica (40 x 40 cm) in tutto l’immobile. Infissi interni in legno noce ed infissi esterni in legno con doppio vetro con grate anti-intrusione. Riscaldamento autonomo e caldaia a condensazione, di cui due nella zona giorno e due nelle camere da letto matrimoniali padronali. Dettagli: L’immobile sorge in posizione strategica vicino al complesso Residenziale Edilnord, a due passi da negozi di prima necessità (farmacie, bar, pizzerie, palestre, piccoli supermercati, banca, etc.) e “zona mercato”, la quale viene chiusa al traffico il sabato mattina per permettere di fare passeggiate e girare tranquillamente fra gli stands. A meno di 5 minuti a piedi centro storico ricco di negozi e servizi, di recente trasformato completamente in area pedonale attiva tutti i giorni. A pochi minuti di macchina sono raggiungibili il centro commerciale Bennet di Brugherio, il Carosello di Carugate e il Vulcano di Sesto. Per quanto riguarda i mezzi di trasporto pubblico il Comune di Brugherio è servito da diverse linee pullman (z203, 305, 304, z323) che collegano alla metropolitana di Cologno Nord (Capolinea verde MM2) che permette di arrivare a Milano in pochi minuti e che raggiungono diverse città della Brianza. Posizione fantastica anche per chi si muove con i propri mezzi di trasporto poiché nelle immediate vicinanze troviamo l’imbocco delle principali tangenziali.
*N.B. La superficie indicata è quella catastale
*N.B. La superficie indicata è quella catastale
Dati principali
Metratura
200
Camere
3
Bagni
3
Box
Doppio
Tipo riscaldamento
Autonomo
Aria condizionata
Presente
Anno di costruzione
1980
Classe energetica G
| 206,54 kWh/mq
A+
A1
B
C
D
E
F
G
Planimetria
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Indirizzo: via Carlo Cattaneo 35 - Brugherio
Agenti rilevatori
F.I.M.A.A.
F.I.M.A.A.
Agenti rilevatori
F.I.M.A.A.
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