€ 2.550.000 Vendita
1540 m2superficie
8 bagni
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Palazzina Uffici di rappresentanza - via Giuseppe Di Vittorio - n° 358 - Sesto San Giovanni
Codice: V2925I
Descrizione generale: Proponiamo in vendita una Palazzina Uffici di Rappresentanza in Via Giuseppe Di Vittorio 358 a Sesto San Giovanni. Situata in una posizione strategica, a pochi passi dal quartier generale del Gruppo Mediaset e con un comodo accesso agli svincoli autostradali, questa elegante palazzina cielo-terra rappresenta la soluzione ideale per aziende che cercano una sede funzionale, versatile e di grande immagine. L’edificio si sviluppa su tre livelli, collegati da una scala interna e un ascensore, per una superficie complessiva di circa 1.540 mq, così suddivisi: al piano interrato (di circa 580 mq) troviamo un ampio open space adibito a laboratorio e studio di registrazione, con tre spogliatoi, due bagni, un locale deposito materiali e ulteriori locali tecnici di supporto; il piano rialzato (di circa 580 mq) ospita l’ingresso con una luminosa reception open space, uffici open space, una sala riunioni, sei uffici singoli, tre bagni e un ampio locale deposito; al primo piano (di circa 380 mq) si trovano nove laboratori, una sala speaker, tre bagni, un archivio, un laboratorio più ampio e una vasta zona open space illuminata da un suggestivo lucernario che rende l’ambiente particolarmente accogliente. Il tutto ristrutturato nel 2025. Completano la proprietà un cortile privato di circa 600 mq per una capienza di 40 posti auto circa, completamente recintato e dotato di cancello automatico, ideale per parcheggio e manovre. Grazie alla sua configurazione e alle ottime rifiniture, l’immobile è ideale per attività Televisive e Cinematografiche e si presta perfettamente anche per Cliniche Estetiche, Studi Medici o Poliambulatori e Centri Fitness, grazie all’assenza di barriere architettoniche e alla completa accessibilità su tutti i piani. Essa rappresenta un’opportunità unica per aziende che desiderano una sede moderna, rappresentativa e facilmente raggiungibile grazie alla posizione strategica, agli spazi ampi e modulari e alle ottime condizioni generali ed è una soluzione ideale per realtà professionali e aziendali che cercano una sede moderna, autonoma, rappresentativa e immediatamente operativa.
Altri dettagli: Facilmente raggiungibile in auto grazie alla sua posizione strategica nell’area nord-est di Milano, ben collegata alla rete stradale e autostradale: A4 Milano–Venezia, A52 Tangenziale Nord, A51 Tangenziale Est. Con i mezzi pubblici: Metropolitana – Linea M1 (Rossa); Treno – Stazione Sesto San Giovanni (Sesto 1° Maggio FS) - Collegamenti frequenti tramite le linee S7, S8, S9 e S11 del Passante Ferroviario e treni regionali da/per Milano, Monza, Lecco, Como, ecc. - La stazione è adiacente alla fermata della metro M1, quindi comodissima anche da Milano Centrale o Lambrate. A piedi dalla fermata M1 – Sesto 1° Maggio FS / Stazione FS la distanza è di circa 1,5 km con tempi di percorrenza di circa 15-20 minuti, un percorso pedonale semplice e pianeggiante, servito da marciapiedi e illuminazione pubblica e quindi adatto anche per chi si sposta quotidianamente senza auto. L’aeroporto di Linate dista in auto 25 minuti e con i mezzi pubblici 50 minuti; mentre l’aeroporto di Malpensa dista in auto 45/60 minuti e con i mezzi pubblici 45/60 minuti di percorrenza. Ospedale San Raffaele e Cascina Gobba (M2) raggiungibili in 15 minuti in auto o 40 minuti con M1 + M2. Cologno Monzese distante 10 minuti in auto e 30–35 minuti con trasporto pubblico in treno e tramite metropolitana M1 e M2 (con cambio a Loreto).
*N.B. La superficie indicata è quella catastale. Le informazioni fornite sono indicative e non costituiscono un impegno contrattuale potendo contenere eventuali imprecisioni.
Altri dettagli: Facilmente raggiungibile in auto grazie alla sua posizione strategica nell’area nord-est di Milano, ben collegata alla rete stradale e autostradale: A4 Milano–Venezia, A52 Tangenziale Nord, A51 Tangenziale Est. Con i mezzi pubblici: Metropolitana – Linea M1 (Rossa); Treno – Stazione Sesto San Giovanni (Sesto 1° Maggio FS) - Collegamenti frequenti tramite le linee S7, S8, S9 e S11 del Passante Ferroviario e treni regionali da/per Milano, Monza, Lecco, Como, ecc. - La stazione è adiacente alla fermata della metro M1, quindi comodissima anche da Milano Centrale o Lambrate. A piedi dalla fermata M1 – Sesto 1° Maggio FS / Stazione FS la distanza è di circa 1,5 km con tempi di percorrenza di circa 15-20 minuti, un percorso pedonale semplice e pianeggiante, servito da marciapiedi e illuminazione pubblica e quindi adatto anche per chi si sposta quotidianamente senza auto. L’aeroporto di Linate dista in auto 25 minuti e con i mezzi pubblici 50 minuti; mentre l’aeroporto di Malpensa dista in auto 45/60 minuti e con i mezzi pubblici 45/60 minuti di percorrenza. Ospedale San Raffaele e Cascina Gobba (M2) raggiungibili in 15 minuti in auto o 40 minuti con M1 + M2. Cologno Monzese distante 10 minuti in auto e 30–35 minuti con trasporto pubblico in treno e tramite metropolitana M1 e M2 (con cambio a Loreto).
*N.B. La superficie indicata è quella catastale. Le informazioni fornite sono indicative e non costituiscono un impegno contrattuale potendo contenere eventuali imprecisioni.
Dati principali
Metratura
1540
Bagni
8
Box
Posto auto
Tipo riscaldamento
Autonomo
Aria condizionata
Fan coil
Anno di costruzione
1993-2006-2025
Classe energetica F
| 606.92 kWh/mq
A+
A1
B
C
D
E
F
G
Planimetria
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Indirizzo: via Giuseppe Di Vittorio 358 - Sesto San Giovanni (MI)
Agenti rilevatori
F.I.M.A.A.
F.I.M.A.A.
Agenti rilevatori
F.I.M.A.A.
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