€ 489.000 Vendita
80 m2superficie
2 camere
1 bagni
3 Locali - Via San Rocco 8 - Segrate
Codice: V2951R
Descrizione generale: Nel cuore di Segrate, dove sorge il raffinato complesso residenziale denominato “Centro Parco”, un’oasi “green “ alle porte di Milano, realizzato nel 2017, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 80 mq situato al nono piano, con una vista che incanta fin dal primo sguardo.
L’edificio, curato in ogni dettaglio, è dotato di un giardino condominiale piantumato, e di un servizio di portineria attivo 24 ore su 24, garanzia di sicurezza e prestigio. L’appartamento, gode di un'esposizione nord/est che regala una luce dolce e avvolgente per tutto il giorno, mentre il terrazzo di circa 15 mq accessibile dal soggiorno, diventa il luogo ideale dove lasciarsi cullare dal panorama o trascorrere piacevoli serate in compagnia degli amici.
L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista su misura, studiata per coniugare eleganza e funzionalità. Un disimpegno introduce poi la zona notte, composta da una camera matrimoniale accogliente, una cameretta perfetta anche come studio e un bagno finestrato dal design moderno.
Completano la proprietà una comoda cantina e un box singolo di circa 19 mq.
Qui potrai vivere il perfetto equilibrio tra la vitalità di Milano, a pochi minuti di distanza, e la serenità di un contesto residenziale immerso nel verde, dove ogni giornata inizia con una vista mozzafiato e si conclude nel silenzio di un ambiente raffinato e rilassante. Insomma una residenza su misura, con una molteplicità di servizi mirati a soddisfare la vita dei residenti, dove modernità e comfort si fondono armoniosamente
L’immobile sarà libero al rogito.
Rifiniture: L’appartamento gode di finiture signorili, è posato ovunque il gres simil parquet, bagno compreso, split aria condizionata solo aria fredda, riscaldamento a pavimento, infissi interni in legno color bianco e infissi esterni in alluminio triplo vetro con tapparelle elettriche e zanzariere,impianto domotica con comandi all'ingresso. Meccanismo di ventilazione "Dee Fly", sistema semi- centralizzato condominiale con risparmio di energia (limita fortemente le dispersioni termiche dovute al ricambio d'aria fino al 35% di riduzione dei consumi di riscaldamento), e confort termico e acustico ( permette di diffondere un'aria più filtrata e mite attenuando i rumori estermi e migliorare la qualità dell'aria interna). Spese condominiali annue pari a circa € 2.900,00 (condominio e supercondominio) comprensive di riscaldamento e raffrescamento centralizzati ma a gestione autonoma. Si fa presente che in linea con il discorso "eco green"il complesso non è alimentato a gas e pertanto in cucina troviamo il piano ad induzione. Si precisa che l'immobile potrebbe essere venduto con elementi d'arredo (alcuni su misura), con trattativa a parte tra le parti. Centro parco offre una serie di servizi mirati a soddisfare la vita dei residenti che includono una palestra, aree con servizi comuni. Questi servizi sono pensati per rendere la vita dei residenti più comoda e confortevole
Altri dettagli: L'appartamento è situato in una zona centrale e residenziale di Segrate zona verde e ben servita da mezzi pubblici che collegano a Milano. Fermata sotto casa bus 924 - 923 – 965, in soli 10 minuti di macchina e pochi minuti a piedi si raggiunge il passante ferroviario di Segrate che collega a Milano Garibaldi FS. Supermercato Eurospin e scuole primarie sotto casa, Store Esselunga e altri negozi di prima necessità raggiungibili anche a piedi. Ospedale San Raffaele a soli 10 minuti di macchina. Aeroporto di Milano Linate a soli 6 km e Centro Parco Idroscalo a soli 15 minuti di macchina. Distanze verificate con Google Maps.
*N.B. La superficie indicata è quella catastale.
L’edificio, curato in ogni dettaglio, è dotato di un giardino condominiale piantumato, e di un servizio di portineria attivo 24 ore su 24, garanzia di sicurezza e prestigio. L’appartamento, gode di un'esposizione nord/est che regala una luce dolce e avvolgente per tutto il giorno, mentre il terrazzo di circa 15 mq accessibile dal soggiorno, diventa il luogo ideale dove lasciarsi cullare dal panorama o trascorrere piacevoli serate in compagnia degli amici.
L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista su misura, studiata per coniugare eleganza e funzionalità. Un disimpegno introduce poi la zona notte, composta da una camera matrimoniale accogliente, una cameretta perfetta anche come studio e un bagno finestrato dal design moderno.
Completano la proprietà una comoda cantina e un box singolo di circa 19 mq.
Qui potrai vivere il perfetto equilibrio tra la vitalità di Milano, a pochi minuti di distanza, e la serenità di un contesto residenziale immerso nel verde, dove ogni giornata inizia con una vista mozzafiato e si conclude nel silenzio di un ambiente raffinato e rilassante. Insomma una residenza su misura, con una molteplicità di servizi mirati a soddisfare la vita dei residenti, dove modernità e comfort si fondono armoniosamente
L’immobile sarà libero al rogito.
Rifiniture: L’appartamento gode di finiture signorili, è posato ovunque il gres simil parquet, bagno compreso, split aria condizionata solo aria fredda, riscaldamento a pavimento, infissi interni in legno color bianco e infissi esterni in alluminio triplo vetro con tapparelle elettriche e zanzariere,impianto domotica con comandi all'ingresso. Meccanismo di ventilazione "Dee Fly", sistema semi- centralizzato condominiale con risparmio di energia (limita fortemente le dispersioni termiche dovute al ricambio d'aria fino al 35% di riduzione dei consumi di riscaldamento), e confort termico e acustico ( permette di diffondere un'aria più filtrata e mite attenuando i rumori estermi e migliorare la qualità dell'aria interna). Spese condominiali annue pari a circa € 2.900,00 (condominio e supercondominio) comprensive di riscaldamento e raffrescamento centralizzati ma a gestione autonoma. Si fa presente che in linea con il discorso "eco green"il complesso non è alimentato a gas e pertanto in cucina troviamo il piano ad induzione. Si precisa che l'immobile potrebbe essere venduto con elementi d'arredo (alcuni su misura), con trattativa a parte tra le parti. Centro parco offre una serie di servizi mirati a soddisfare la vita dei residenti che includono una palestra, aree con servizi comuni. Questi servizi sono pensati per rendere la vita dei residenti più comoda e confortevole
Altri dettagli: L'appartamento è situato in una zona centrale e residenziale di Segrate zona verde e ben servita da mezzi pubblici che collegano a Milano. Fermata sotto casa bus 924 - 923 – 965, in soli 10 minuti di macchina e pochi minuti a piedi si raggiunge il passante ferroviario di Segrate che collega a Milano Garibaldi FS. Supermercato Eurospin e scuole primarie sotto casa, Store Esselunga e altri negozi di prima necessità raggiungibili anche a piedi. Ospedale San Raffaele a soli 10 minuti di macchina. Aeroporto di Milano Linate a soli 6 km e Centro Parco Idroscalo a soli 15 minuti di macchina. Distanze verificate con Google Maps.
*N.B. La superficie indicata è quella catastale.
Dati principali
Metratura
80
Camere
2
Bagni
1
Box
Singolo
Tipo riscaldamento
Centralizzato a gestione autonoma
Aria condizionata
Presente
Anno di costruzione
2017
Classe energetica A2
| 53,45 kWh/mq
A+
A1
B
C
D
E
F
G
Planimetria
Contattaci per maggiori informazioni
Indirizzo: VIA SAN ROCCO 8 - SEGRATE
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