Descrizione generale: Nel cuore di Segrate, in via Matteotti n° 21, proponiamo in vendita un elegante appartamento di quattro locali, posto al piano terra di un tranquillo e curato contesto residenziale. Con una superficie di circa 141 mq, questa abitazione recentemente ristrutturata si presenta in condizioni impeccabili ed è pronta per essere abitata fin da subito.
L’immobile colpisce per le finiture moderne, la funzionalità degli spazi e l’eccellente luminosità che caratterizza ogni ambiente. L’ingresso si apre su un accogliente disimpegno che introduce a un ampio e arioso soggiorno, perfetto per accogliere amici e familiari in un’atmosfera rilassata e conviviale. La cucina, abitabile e dal design contemporaneo, è pensata per chi ama coniugare stile e praticità.
La zona notte ospita tre spaziose camere da letto, ideali per ogni esigenza abitativa. In particolare, la suite matrimoniale è dotata di un comodo bagno privato; mentre un secondo bagno finestrato che serve il resto della casa, dispone sia di box doccia che di vasca, offrendo così la massima versatilità. Un utile locale, adibito a sala registrazione e quindi dotato di pannelli fonoassorbenti, completa la parte interna della casa, che a seconda delle esigenze, può essere adibito a cabina armadio, magazzino o può essere uno spazio dedicato agli hobby.
Esternamente la proprietà si arricchisce di una generosa area cortilizia privata di circa mq 100, in parte pavimentata e in parte a giardino con gazebo in legno e angolo barbecue, ideale per chi ama trascorrere momenti all’aria aperta o per chi ha animali domestici.
Un’occasione unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno, comodo e riservato, senza rinunciare al comfort e alla qualità della vita: questa casa aspetta solo di essere vissuta.
Un rifugio dove ogni dettaglio parla di casa, ogni spazio invita a sognare e ogni giorno può cominciare con la sensazione di essere finalmente arrivati nel luogo giusto. Se stai cercando più di un semplice appartamento, ma un luogo in cui sentirti davvero a casa, questa è la tua occasione.
Rifiniture: L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e vanta finiture di qualità. Il parquet, in teak massello di 13 mm firmato Maro Cristiani, è presente in tutti gli ambienti conferendo calore ed eleganza agli spazi. Inoltre l’immobile è dotato di impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo che garantiscono comfort in ogni stagione con nuova caldaia datata 2025. Gli infissi anch’essi nuovi, sono in PVC color legno e doppi vetri che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico; mentre grate antintrusione e zanzariere offrono sicurezza e funzionalità senza rinunciare alla praticità quotidiana. "L’immobile è dotato di un doppio sistema di contatori elettrici: uno dedicato all’alimentazione dell’abitazione e l’altro installato appositamente per garantire una ricarica efficiente e autonoma di veicoli elettrici, offrendo così una soluzione moderna e sostenibile per la mobilità green". L'arredamento non è incluso nella trattativa. L'immobile è privo di spese condominiali. LIBERO AL ROGITO.
Altri dettagli: L'appartamento è situato in una zona centrale di Segrate, una zona residenziale ben servita e strategicamente posizionata per raggiungere facilmente vari punti di interesse e precisamente in una via chiusa e tranquilla. I negozi di prima necessità sono dislocati nelle immediate vicinanze; Store Esselunga, Centro Commerciale di Vimodrone, il Passante ferroviario, l’aeroporto di Milano Linate, Ospedale san Raffaele, sono raggiungibile in pochi minuti in macchina.
*N.B. La superficie indicata è quella catastale. Le informazioni fornite sono indicative e non costituiscono un impegno contrattuale potendo contenere eventuali imprecisioni.