€ 810.000 Vendita
1215 m2superficie
10 camere
2 bagni
Capannone e Uffici - via Padana Superiore n° 317 - Vimodrone
Codice: V3025I
Descrizione generale: Capannone e uffici in vendita a Vimodrone, in un contesto condominiale industriale, recintato e con servizio di portierato, ben raggiungibile e posizionato lungo l’asse della via Padana Superiore, fondamentale per i collegamenti tra Milano e l’area Est dell’hinterland (Tangenziale est di Milano A51 posta a soli 3 km). Rapido innesto verso tutte le direzioni autostradali. In un contesto costituito da più capannoni con ampi spazi di manovra anche per Tir, proponiamo in vendita un complesso industriale formato da capannone e uffici, di ampie metrature, immediatamente disponibile. L’unità Warehouse n. 1 che è oggetto della nostra proposta, si estende longitudinalmente per circa 30 m ed è frazionata strutturalmente in 6 campate regolari da 5 m ciascuna. Si eleva per 2 livelli fuori terra, tra cui una porzione soppalcata, ed è caratterizzata da una distribuzione degli spazi che integra ampie zone destinate alla lavorazione e locali confinanti dedicati a funzioni amministrative e archivi. La superficie complessiva lorda è di circa 1215 mq, articolata in livelli funzionali. Vi è una predominante zona produttiva posta al piano terreno, costituita da un ambiente unico a tutta altezza (7 metri sottotrave), un blocco uffici e servizi, disposti al piano terra e primo, delimitato da murature interne che creano ambienti adibiti a uffici, archivi e locali tecnici. Una porzione soppalcata, posta sopra il blocco dei servizi e accessibile tramite una scala in ferro, affaccia direttamente sulla zona produttiva. La zona produttiva/operativa è ben distinta dagli uffici che hanno un loro ingresso dedicato e di rappresentanza. Le spese annuali condominiali sono di circa € 5.000,00 e comprendono anche il servizio del custode. L’immobile è dotato di perizia tecnica asseverata richiesta appositamente dall’agenzia immobiliare per agevolare l’acquirente nella valutazione dell’operazione d’acquisto in tempi più rapidi e per la richiesta eventuale di un leasing. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!
Altri dettagli: La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: a soli 50 metri dalla fermata della metropolitana verde Cascina Burrona, con collegamenti rapidi alla tangenziale Est e alle principali arterie autostradali, inclusa la Brebemi.
Una soluzione concreta, efficiente e immediatamente operativa, in una zona strategica e perfettamente servita.
Nota: Le informazioni fornite sono indicative e non costituiscono un impegno contrattuale potendo contenere eventuali imprecisioni.
Altri dettagli: La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: a soli 50 metri dalla fermata della metropolitana verde Cascina Burrona, con collegamenti rapidi alla tangenziale Est e alle principali arterie autostradali, inclusa la Brebemi.
Una soluzione concreta, efficiente e immediatamente operativa, in una zona strategica e perfettamente servita.
Nota: Le informazioni fornite sono indicative e non costituiscono un impegno contrattuale potendo contenere eventuali imprecisioni.
Dati principali
Metratura
1215
Camere
10
Bagni
2
Box
Non presente
Tipo riscaldamento
Autonomo
Anno di costruzione
1961-1976
Classe energetica E
| 497.98 kWh/mq
A+
A1
B
C
D
E
F
G
Planimetria
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Indirizzo: via Padana Superiore n° 317 - Vimodrone
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