X PER GARANTIRTI UNA MIGLIORE ESPERIENZA DI NAVIGAZIONE QUESTO SITO UTILIZZA I COOKIES
Questo sito utilizza cookies tecnici e di terze parti per offrirti il miglior servizio possibile. Chiudendo questo banner, scorrendo questa pagina o cliccando qualunque suo elemento acconsenti all'uso dei cookie. Per saperne di più, conoscere i cookie utilizzati dal sito ed eventualmente disabilitarli, accedi alla nostra Cookie Policy ACCETTO
€ 200.000 Vendita 380 m2superficie 4 camere 3 bagni
Casa indipendente - Molinella - via Spina n.1
Codice: V2427R
Descrizione generale: A Molinella comune italiano di circa 15.607 abitanti , a soli 49 km della città di Bologna, che dal 2009 si fregia del titolo di città il suo nome deriva dalla presenza di mulini ad acqua, anticamente diffusi ed oggi perlopiù scomparsi, proponiamo in vendita , immersa in un grande giardino di circa 2300 mq  , una parte del quale è coltivato con alberi da frutto ( ciliegi, albicocchi, peschi, fichi , melograni e vite) ex casa colonica di circa 300 mq su due livelli e completamente arredata e ristrutturata strutturata pochi anni fa. Al piano terra troviamo l’ ingresso con ampio porticato, ampio salone con camino e zona pranzo, cucina economica, cucina moderna completamente attrezzata e una zona adibita a sala giochi, attualmente attrezzata con tavolo da ping pong e calcio balilla, ampia sala da bagno con vasca Jacuzzi a due posti. Tramite scala interna che collega al piano primo, troviamo tre camere da letto matrimoniali, una camera singola e altre zone open space , che possono comunque adibire a posti letto. (Si può arrivare ad ospitare fino a 14 persone). Sempre al piano primo, troviamo due bagni entrambi con doccia. Adiacente alla villa sempre facente della proprietà, vi è una struttura di circa mq 130 adibiti a stalla, anch’essa in perfetto stato. Si precisa che nel rimanente terreno di proprietà è anche possibile costruire una piscina. La casa è dotata di scala esterna che collega direttamente al primo piano. Caratteristico forno per il pane e pozzo collocati nel giardino.
Rifiniture: La casa è stata completamente ristrutturata qualche anno fa con ottimi materiali, infatti la maggior parte dei pavimenti è in cotto fiorentino, il resto della pavimentazione è in ceramica, bagni in buono stato. Riscaldamento autonomo separato zona giorno e zona notte, infissi interni in legno infissi esterni in legno con grate antintrusione a tutte le finestre con imposte esterne in legno.
Altri dettagli: La soluzione è molto interessante ed adatta per chi vuole realizzare un agriturismo, anche con animali, data la presenza della stalla e di molto verde, oppure adatto a chi vuole avviare un’attività di B&B, dal momento che l’intera proprietà è immersa nella campagna e circondata da alberi da frutto ed è presente una scala esterna che crea autonomia tra la zona notte e la zona giorno. Piste ciclabili adiacenti la casa che collegano al centro del paese. A solo un’ora di auto si raggiungono gli stabilimenti balneari dell’Adriatico. Fenicotteri rosa e uccelli migratori popolano l’oasi Faunistica di Campotto che è nelle immediate vicinanze. E’ importante sottolineare che Molinella dista solo 28 Km da Ferrara e 50 km da Ravenna, città ricca di monumenti e mosaici bizantini del V e VI secolo d.C. famosi in tutto il mondo. Il comune di Molinella dispone di una stazione ferroviaria nel capoluogo ed i collegamenti principali per Bologna sono dati dalle strade provinciali Zenzalino e San Donato, mentre per Ferrara la strada provinciale Zenzalino fino alla statale Adriatica . Le autostrade più vicine sono la A13 con i caselli di Ferrara Sud (35 km) e Bologna Interporto (32 km) e la A14 con i caselli di Castel San Pietro Terme (33 km) e Imola (34 km).
Dati principali
Metratura
380
Camere
4
Bagni
3
Box
Posto auto
Tipo riscaldamento
Autonomo
Aria condizionata
Non presente
Classe energetica G | 306,02 kWh/mq
A+
A1
B
C
D
E
F
G
Planimetria
Contattaci per maggiori informazioni
Privacy: Consento al trattamento dei dati nel rispetto della legge n.196/2003 e del Regolamento UE 2016/679 GDPR | Leggi l'informativa
INVIA
Indirizzo: VIA SPINA N. 1 - MOLINELLA